Comprar una casa es una decisión importante, ya que en la mayoría de las ocasiones contratamos un crédito que hay que pagar durante décadas, por lo que a todos nos gustaría tener todas las claves para acceder a la mejor opción
Si ya decidiste que comprar una casa usada está en tus próximos planes, en este artículo te damos una serie de tips que te ayudarán a tener un mejor panorama de la propiedad para ayudarte a elegir la correcta.
Una operación de estas características comienza con una etapa dedicada al proceso de búsqueda continúa con el análisis y la valoración de numerosas opciones.
La vivienda usada tiene la ventaja de que es más fácil negociar el precio tomando en cuenta el estado de la propiedad. Los desperfectos como grietas, pintura, cerraduras o la última impermeabilización son un buen referente para contrarrestar las condiciones de la venta, pues son gastos adicionales que tendrás que hacer para vivir en un espacio óptimo.
Después de que hayas valorado todas las opciones que tienes a tu alcance define dos o tres y evalúa las exhaustivamente.
1. Establece un presupuesto
La primera recomendación es establecer tu presupuesto, se aconseja que la mensualidad a pagar no supere el 30% de los ingresos netos mensuales de la familia.
Considera que una compra de estas características supone gastos adicionales como los honorarios del notario, las escrituras que deben añadirse al precio de la vivienda.
2. Elige la zona donde quieres comprar la casa
También es necesario que tengas en mente la zona donde deseas vivir, valorando qué es lo que necesita tu familia en el corto y el medio plazo: escuelas, hospitales, transporte público, comercio, etc.
3. Características de la casa ideal
Otra cuestión importante es establecer las características básicas de tu casa ideal.
Haz una lista con todas tus necesidades, habitaciones, baños, garaje, cocina, etc. este consejo es clave para visitar solo las casas que reúnen al 100% tus necesidades.
Es esencial dedicar tiempo a buscar la casa ideal, también puedes hacer la búsqueda en las plataformas inmobiliarias que existen y te ayudarán a reducir tiempo en tu búsqueda.
4. Visita la zona elegida en horarios y días distintos
Visitar la zona en donde compraras tu nuevo hogar, te dará una mejor perspectiva de cómo será tu vida y la de tu familia.
También podrás hacerte una idea de los tiempos para trasladarte a tu trabajo y las actividades a realizar por tu familia.
5. Equilibrio entre lo planeado y la compra
Lo ideal es encontrar el equilibrio entre lo que quieres y lo que obtienes, con una buena inversión.
Busca asesoría especializada, si lo consideras necesario, para garantizar que cuentes con toda la información que requieres y así facilitar la mejor decisión.
Finalmente, recuerda que hacerte de un patrimonio es una decisión muy importante y por ello se requiere que la compra de tu casa sea lo que tenías pensado.
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